Здравствуйте, потенциальные инвесторы Ясного берега! Хочу поделиться историей взаимоотношений с застройщиком. Покупали квартиру на этапе котлована. Застройщик просрочил сдачу дома на 3 месяца. Нам предложили "полюбовно" решить вопрос на месте, предложили 30 000р. Объяснив, что устанем с ними судиться и больше этой суммы мы точно не получим и минимум через полгода. Т. к. сумма неустойки ПО ЗАКОНУ значительно больше 30 000, решили обратиться к юристу. Юрист согласился представлять наши интересы в суде. Написали претензию. ЗАСТРОЙЩИК через 3 дня перевёл на карту 40 000р. Далее пара заседаний суда, судья (по не понятной причине) снижает сумму неустойки более чем в 2 раза, которая полагается нам ПО ЗАКОНУ. Юрист подаёт апелляцию на решение судьи Октябрьского районного суда г. Новосибирска Даниила Борисовича Илларионова. На что Ясный берег, в свою очередь, подаёт апелляцию на нашу апелляцию))). Застройщик считает, что лучше платить своим юристам, чем своим инвесторам. Но в любом случае есть смысл не подписывать доп. слоглашение, а подавать иск суд, т. к. сумму которую они предлогают за "решение вопроса на месте", они переведут вам на карту в течении трех дней. А дальше работа вашего юриста(могу дать контакты своего). И через некоторое количество времени вас ждёт приятный или не очень приятный ₽ бонус. Спасибо за внимание)))

Живем с марта, нахваливать сильно не буду, но нам нравится. Всем ставящим 1 балл без оснований привет, оценю на 4, есть над чем работать застройщику, но поставлю 5 т.к считаю что опускать наш ЖК не надо позволять «адекватам». Тупо написать все плохо и все это проще всего, сильно занижать за стоянку думаю тоже не стоит, проблема, но конечно есть.

Соглашусь с предыдущим автором, сколько заплатили за те "хвалебные комментарии"? Одно враньё, где вы видели, что этот застройщик держит обещаний и сдаёт дома в срок? Где вы видели, что он заплатил людям компенсацию за неустойку договора? 7ой дом так и не был сдан, а в тех, что построили творится полный кошмар, лепили как из гвна и палок, что ли? ЖК Ясный берег, вы уже дно не пробьёте, дальше некуда падать

Был на экскурсии в не очень удачный день. Пожарные бегали пешком до 26 этажа. Мероприятие МЧС организовывало. Мужики, конечно, молодцы. А тут мы на экскурсию - и в тот же дом почему-то повели. Хотя мы на тот момент с домом еще не определились. В итоге лифт ждали минут по 15 - это недоработка, конечно. И - единственная причина, почему ставлю 4. В целом понравилось вот что: долетели от дома (из жд района) за 15 минут. В субботу. Не ожидал, честно. Но потом ездил еще в будний (по сделке) - до правого берега через мост, от самого дома действительно 8-10 минут. Выезд хороший. Отделка. Видел всякое. Тут твердая “пять”. Были сомнения насчет перегородок, что будут хлипкие. Нормальные, ничего необычного, в полном порядке. Территория, само собой - парк, река. Ну это без комментариев - главная причина изначального выбора была.

В целом жк пока оставляет положительные впечатления. Но я пока что снизил балл, и на то есть пара причин. Но сначала о плюсах. 1) близость к центру, это действительно решает много проблем, даже и ту, что можно выжить без машины. 2) это было долевое, значит были риски, но никто никого не кинул, да, были задержки, но лично для меня это незначительно, потому как бодаться из-за месяца-двух нет смысла, к тому же все построили, и по сей день облагораживают. 3) цена. Она была адекватной на момент покупки. 4) внутренние дворы. Пока всё нравится, но блин где футбольная площадка? Волейбол есть, баскетбол доделывают, а самый популярный вид спорта мимо прошел.. странно. 5) лифты хорошие. 6) входная группа красивая. 7) у дома есть свой стиль, в него нестыдно и непротивно входить. Минусы: 1) очевидно, частный сектор, но раз вы купили здесь квартиру, вы знали что он здесь есть, из этого следует что есть некие риски, будьте осторожны, возможно могут заглянуть в автомобиль.. подростки в домах, курят, распивают, и их никто не гоняет, просто потому что непонятно как это сделать, охранники же не экстрасенсы, они не знают куда идёт группа лиц из 4-5 человек, может они тут живут. 2) звуко-шумоизоляция. Вот это уже вопрос к застроищику. Для меня это стало ложкой дегтя в бочке меда. Очень хорошо слышны разговоры, конечно не шепотом, но чуть выше среднего и уже ты их слышишь. Шумоизоляция. Падение предметов сверху слышно так звонко, что я несколько раз просыпался из-за этого. Были мысли привезти независимую экспертизу для оценки шумоизоляции. Пока держусь, но уже на исходе. А как мы все знаем, сделать хорошую шумоизоляцию в квартире влетит в хорошую копейку. 3) Парковка. Давайте адекватно оценим ситуацию... С парковкой беда, как и везде в городе. 4) Венеция. На картинках у ясного берега вокруг лес, парк, набережная. Но на самом деле вместо этого будут дома другого застройщика, выполненные в другом стиле. Возможно появится в будущем набережная, но от количества домов здесь, все будет тесновато жить, будут пробки на выезде и все такое. Также непонятно что будет с пилорамой. Если она останется, то будет выглядеть очень странно. 5) местные поликлиника и школа. Народу будет много, и если яб не сделает школу, будут тесновато в школе всем. Поликлиника, ну кхм, это поликлиника, обычная, русская, все в лучших традициях, только вот ещё что, там сидит 2,5 врача, в основном будете кататься в другие, а когда болеешь особо не накатаешься. Живу уже год здесь. Нравится что рядом центр, можно даже пешком. Очень удачное расположение, почти идеальное, и туда и туда рядом. Расстроила сильно звукоизоляция, так как хочется чувствовать себя в своей квартире, а не в общаге. Я в будущем планировал бы рассматривать яб для другой квартиры, но только если они решат что-то с качеством материалов, потому как слушать чужих людей очень уж неохото.

Заселились с мужем недавно, в первый дом. Хороший ЖК, все чисто и красиво. Скоро будет закрыта территория, и это радует! Охрана делает свое дело, следит за порядком, помогает припарковаться, если попросить :) Лифты доезжают быстро. Соседей не слышно от слова совсем, удачные планировки. 4 за балкон. Все-таки он продувает, приходится придумывать, чем его утеплить. А так - довольны очень.

Ох уж этот застройщик.. Разочарование. До последнего дня защищала и пыталась найти оправдания долгому благоустройству, косякам строителей и манере "и так сойдёт". Сдача дома была просроченна и застройщик предлагал всем по 40к независимо от квадратуры, ну смешно же. Ну раз так пошли в суд. И там то всё прояснилось,когда представитель застройщика в суде на наше требование неустойки за невыполнение условий договора сказала "Мы Вам ничего не должны. Скажите спасибо что вообще построили". По моему она выразила общую позицию застройщика и их девиз. Зачем же вы топите сами себя в своём же...? Балл за шикарную ук Балл за расположение комплекса и балл за спасибо что вообще построили.

Купили свою первую с женой квартиру и разочаровались. Когда пришли в отдел продаж, нам показывали и расхваливали красивый макет и кучу удобств дома класса "комфорт". Конечно квартира и комплекс в розовых очках нам показался сказкой. Но.... Сказка быстро закончилась... Сейчас я и моя жена 1000500 % не рассматривали бы данный комплекс для покупки. Почему? 1. Не продуманное расположение парковки и критическая нехватка места. (решение платная парковка, с щебнем специально для каблуков моей жены, да и к которой еще нужно проехать через дорожное месиво, оставленное после камазов). Разъехаться с кем то при заставленном дворе, тоже практически не возможно, тут либо ты пятишься назад, либо надеешься, что твой оппонент сделает это. 2. Интересует назначение охраны, которая не несет ответственность за ту же машину во дворе... 3. Отсутствие инфраструктуры (или наличие двух пивнушек и крошечного продуктового магазинчика - это и есть вся инфраструктура), нет банальной аптеки, если что то вдруг случиться... 4. Самый дешевый пакет витражного остекленения (увы окна на балконе свищут и открываются как в старом, добром СССР, нет режима проветривания). 5. Бесят не отрегулированные лифты, которые ждешь 10 минут ( при наличие 3-х), так как они работают на свое усмотрение и открываются на этажах где людей давно нет... И получается до черта ждешь и когда поехал еще 5 раз остановишься чтоб подобрать пустоту... 6. нет согласованности УК с жильцами за доп. услуги, тут как мтс все тебе включат без твоего ведома... лови только квиточек... 7. не радует прохождение самолетной трассы над головой, особенно не радует ночью, с открытыми из за духоты балконными "советскими" окнами... В общем это только начало нашей жизни и начало того с чем еще предстоит столкнуться.... Чтобы жить в доме класса КОМФОРТ... И да тот факт, что в строительстве привлекались немецкие инженеры, их творческие работы придется исправлять российским рублем...

Являюсь жителем 8го дома. Сначала всё казалось нормальным,но потом,когда дом стал наполняться жильцами, выяснилось, что звукоизоляция нулевая,слышно абсолютно все,что твориться у соседей. Как писали ранее, новые окна жутко продувают. Написанные 2 заявления в УК не помогли, представители пришли,подкрутили что-то,сказали, что больше помочь не могут..Как дуло,так и дует...Дом сдан в декабре,а придомовая территория так практически и не начала облагораживаться. К тому же, при всем при этом, застройщик ведет себя безобразно. Дом был сдан с просрочкой в 3 месяца, в качестве компенсации предлагалось 15т.р или же обращаться в суд. В общим этим советом я и воспользовался. Суд встал на сторону застройщика, порезал неустойку в 2 раза , штраф понизил в 5 раз. И этим решением он оказался недоволен=))) Подал жалобу, просит еще снизить штраф (хотя его там 8т.р) и судебные расходы,которые я отдал из своего кармана. Как вы понимаете,когда мои друзья и знакомые спрашивают совета в принятии решения о покупке там квартиры, вынужден советовать, поискать другой вариант (хотя раньше было все с точностью наоборот).

Я уже являюсь собственником квартиры в ясном береге, при покупке данной квартиры хотел приобрести еще себе еще одну в доме волна. Но когда получил квартиру в квартире были одни сквозняки даже через уплотнительные резинки в окнах, причем исправить их монтажники не могли, т.к. они сказали что с фурнитурой сделать ни чего не могут. Но когда пришли натягивать потолок, монтажники были просто в шоке на одной стене по 4-5 углов стена сделана как то полосами часть колонна из бетона, потом может кирпич попасть, потом сибит или пеноблок, а где вообще и пена монтажная. После ремонта у меня пропал напор холодной воды, вследствие чего мне вскрыли кафель и стяжку в моей квартире и выяснилось что при монтаже был заужен проход на углу трубы и потом опять ремонт и за свой счет, с управляющей с ни копейки не получил. Во время ремонта какие то квартиры на первых этажах просто топило, т.к. выход канализации не справлялся (но и жильцы не очень хорошо поступали кидая строительный мусор в системы водоотведения). Но и при общение с менеджерами продаж, был предъявлен ген план закрытой территории и парков и шлагбаумы. Этого ни чего не было сделано. Сейчас управляющая все это пытается свесить на собственников причем суммы не малые (в районе 3-х млн. рублей) еще и завышенные. Так что, покупка самой квартиры это лишь малая часть которую вы потратите, на благоустройство уйдет еще больше, т.к. застройщик на этом сильно экономит. Я понимаю, что мое сообщение будет в ближайшее время удалено, т.к. оно порочит имя застройщика, но это правда, так и есть на самом деле.

Я очень долго мечтала о собственной квартире, поэтому решилась брать ипотеку, то выбирала очень и очень тщательно. Сначала обратилась к риэлтору по рекомендации, но потом меня не устроил подход к работе, меня практически тянули в те места, куда я не хотела даже смотреть. И я лично обратилась в отдел продаж Ясного Берега. На тот момент уже оставила выбор на этом жилом комплексе, сомневалась только между двумя домами: 7 и 11. Оба строятся, в готовом я бы уже не потянула. Выбирала двушку, вторая комната для детской, дочка-подросток. Она мне все уши прожужжала после экскурсии, как тут классно и какой вид хороший для сэлфи)) Я же сразу обратила внимание, что строят очень качественно, это и по другим домам видно. Еще подкупили деревянные евроокна 2-х цветные, это вообще высший класс, такие только в элитке бывают, насколько я читала, и то не во всей. мы правда их пока не видели вживую. но скоро откроют демо-этаж и нас пригласят сразу. Были опасения, что рядом ТЭЦ. Я очень серьезно отношусь к экологии, поэтому и около реки с парком - это меня привлекло. Так вот, насчет ТЭЦ: я изучила розу ветров, со знакомыми посоветовалась, кто разбирается. И даже посмотрела документы, в отделе продаж не постеснялась попросить экопаспорт — там все про анализы почвы, воздуха. И теперь в этом вопросе я спокойна. Единственный момент, который беспокоит уже всех жителей Новосибирска, кто в курсе -так это покупка Сибэко кемеровчанами и персепктива перевода всех ТЭЦ города на бурый уголь - ну это уже общая проблема города будет, не дай бог. Сначала думала взять в 11-ом доме, там двухкомнатная студия на 250 тысяч дешевле, чем в 7. Но как же не хочется ждать еще год. Тем более мы посчитали платеж по ипотеке 21 тыс. в месяц, пока у бабушки поживем, со съемной квартиры съедем, за нее платили 19. Но когда гостишь, с этим лучше не затягивать. А 7 дом сдается уже в этом году, хотим сразу переехать и ремонт делать в комнатах поочереди. Потом постараюсь написать отзыв, когда заедем. Но уверена, что все будет хорошо.

Мы с мужем купили квартиру в этом доме на верхнем этаже в марте. И на днях уже переехали! Во-первых, тут просто шикарный вид. Мы хотели взять именно высокий этаж, не ниже 20-ого, и тут нашли подходящую просторную однешку 58 квадратов. Менеджер еще про акцию рассказала - и мы получили скидку почти 200 тысяч. Неожиданно и приятно :))) Сделали ремонт в стиле лофт. Что удивительно: дом хоть и новый, но никто не шумит, уже много людей заехали, везде в подъезде все чисто и никто не сверлит, не таскает мебель)) Ну кроме нас :))) Но и мы как люди ответственные тоже все делали быстро и только в допустимое время. В итоге, вроде, никого не побеспокоили)) Пишу отзыв и завтракаю на балконе с видом на реку!

Приобрели квартиру ,сдачу переносили ...ключи получили только в декабре ... Квартиру приняли ,были не большие косяки все исправили ,за исключением очень продувают окна ...до сих пор жду Минусы все очень очень слышно ,даже когда шепотом говорят ,охранники вообще не какие не знаю за кого что мы деньги платим ,в управляющей компании через чур не довольные личности работают , ещё и звонят мне и предъявляют о том что кто то гадит в подъезде !и отключат воду !!! В подъезде камеры ,охрана !!! Вообще обнаглели ! Парковки нет !Постоянно шпана в подъезде с частников !очень ветрено ,надеюсь когда застроят домами будет лучше а вообще думаем искать новый жилой комплекс .

Наконец-то в Ясном береге появился обмен авто на квартиру! Мы с мужем уже давно присматривались к этому ЖК. Нравится расположение близко к центру и у реки. И планировки хорошие. Удобно, что все рядом: и садик в соседнем доме, и школа к 2020 году построится (а нам раньше и не надо))) Выбрали строящийся 7-ой дом, он сдается уже в этом году. Хотелось обойтись без ипотеки. В отделе обмена раньше можно было обменять старую квартиру на жилье в Ясном береге. Но не оставили нам никакие бабушки ничего в наследство)) Всё сами. Зато у милого есть “лишние” автомобили — как говорится, храним сбережения только в движимом имуществе)) В общем, думали продать Е-шку 15 года и взять однешку. Но как-то все некогда было заморачиваться с продажей авто, мы все время заняты собственным бизнесом. И вот буквально недавно нам позвонил менеджер Антон из отдела обмена и сообщил, что теперь в расчет принимают и автомобили. Это весьма ускорило процесс! Одно дело, когда самим нужно выставлять на продажу, заморачиваться с документами и вот это вот все. Другое дело — отдал машину, получил квартиру. Ну была парочка промежуточных встреч. Но в целом нам повезло: оказалось, что у Ясного берега есть партнер, который выкупает автомобили, а Е-шки ему как раз нужны (наряду с Лексусами). Поэтому нашу машинку забрали сразу и по хорошей цене — за 1,7 млн. руб. В принципе мы могли доплатить вообще меньше сотки и получить студию около 26 кв. Но мы решили все-таки взять полноценную однешку — за 2,4. 500 тысяч доплатили сразу, на 200 оформили отсрочку на 3 месяца, спокойно внесем. Кстати очень круто, что при оформлении обмена прямо в Береге экономишь сразу еще тыщ 100 на комиссии агентству. Не мелочь и действительно приятно :) В общем, собирались почти полгода, а в итоге все произошло так быстро — буквально за неделю. Ждем теперь, что сдадут, как заявлено, в этом году!

Хочется выразить огромную благодарность отделу продаж!!!! А в частности Лилии и Зорику. Замечательные люди работают в отделе продаж! Помогли быстро и без проблем оформить квартиру в ипотеку. В четверг посмотрели квартиру, а на следующей неделе в среду, все было уже оформлено в банке. Распишу подробно, может кому-то пригодится. По ипотекам, я обратилась в 4 банка сама, ипотеки мне были одобрены. Самый лучший банк, это Сбербанк, низкие % и оформляют все электронно в росреестре. Затем мы начали выбирать квартиру, объездили много строек, и только здесь, в Ясном Береге нам все понравилось, и сами дома, и подъезды, игровые площадки, планы застройщика, управляющая компания и местоположение, недалеко от центра (всего две остановки до Красного Факела, и три до метро ж/д Вокзал)!!! Все понравилось!!! Заключили предварительный договор с отделом продаж, они все сами подали, все документы в Сбербанк, электронно, подсказали, что можно снизить ставку в Сбербанке до 9,4% (было 10%), т.к. зарплатная карта и т.к. они подают документы электронно. Я больше ничего не делала, только ждала, когда меня вызовут на сделку в Сбербанк, все за меня сделал отдел продаж, а дальше, когда назначили сделку в Сбербанке, приехала туда подписала договор ипотеки, Сбербанк отправил документы по электронке в росреестр, в этот же день, после Сбербанка, подъехала в отдел продаж, там еще подписала договор долевого участия и все, через неделю пришел ответ с росреестра по электронке, что все зарегистрировано. Вот и все, все очень быстро и хорошо!!! У меня есть печальный опыт, когда по полгода не можешь купить и зарегистрировать квартиру.Теперь ждем, когда сдастся дом, получим ключи и будем делать ремонт!!! Задержка есть, но не большая. А с парковками везде тяжело. Я думаю этот вопрос со временем обязательно решится!!!! Желаю Лилии и Зорику дальнейших успехов в работе!!! Спасибо вам огромное )))))))!!!!

Ясный Берег, вы очень гнусно поступаете, удалив два моих отзыва о проблеме с парковочными местами в жилом комплексе! Вместо того, что бы выполнить обещанное и построить паркинг, вы подчищаете негативные отзывы! А я, между прочим, являюсь жителем ЖК Ясный Берег и у меня здесь две квартиры! Когда будет построен обещанные вами крытый паркинг???? Обманщики!

Уважаемые жители ЯБ! Собираемся купить жилье в вашем микрорайоне. Пугают отзывы с парковками и шумоизоляцией. Можете дать комментарии в сравнении с другим микрорайонами. Встать вообще не реально по вечерам? И почему шумоизоляция плохая, если дом кирпичный?

Все хорошо, но... Катастрофически не хватает парковок, и тут нет "соседнего двора", куда можно приткнуть машину. Очень нужен крытый паркинг!

Собираюсь покупать кв. в ЯБ , говорят оформлять доверенность на представителя компании (для оформления документов) . Это все делали, кто покупает кв в этом ЖК?

В этом году получили квартиру, нареканий нет. Черновая отделка хорошая, намного лучше, чем у других застройщиков, до центра недалеко. Квартирой и ЖК в общем довольны. Автомобиля нет, но думаю, что в дальнейшем при застройке ЖК появиться больше парковок. Мне кажется, что с каждым годом пробок и машин, в каждой семье все больше и такие проблемы практически в каждом доме в котором мы снимали жилье. Ставлю "5" за сам комплекс и квартиру, потому что все устраивает. Цена и качество в данном случае соответствует.

Здесь парковок НЕТ, если собираетесь покупать здесь квартиру, готовьтесь к тому что после 19:00 скоро будете подпирать своим а/м чей-то частный дом, либо топать пешком от аквапарка, застройщик не позаботился о том где будут парковать машины жильцы, здесь нет соседних дворов где можно найти место для парковки, парковка в 3 ряда и бумажка с номером телефона, пока что единственный выход.

застройщик не держит слово, не выполняет обещания! ПАРКОВОК - нет! При покупке квартиры обещали крытый паркинг, а его строительство ещё не началось !! Вечером мест нет ВООБЩЕ ! Ауу! Шумоизоляция в квартире отвратительная, слышу что говорят (не орут!) соседи сверху, когда вечером включается душ у соседей сбоку. Тихий ужас.

Когда уже будет решена проблема с парковками? К вечеру машины стрят в два ряда, подпирая друг друга, блокируя проезд, на тротуарах и вообще везде... За пределами жк парковаться тоже негде, зимой так вообще ситуация хуже некуда. В каждом доме по 300 квартир, заехали еще далеко не все, а уже такой коллапс. Что дальше будет, страшно представить

Как житель дома #1 требую строительства паркинга. Застройщик обещал начать при запуске 3 дома... мы готовы инвестировать! Решите этот вопрос! БЕЗОБРАЗИЕ!

Купил квартиру в ЖК Ясный Берег, в 8 доме, и думаю стоит поделиться своим опытом. Начну с того что квартиру купить получилось только со второго раза, т.к. хотел воспользоваться услугой трейд-ин но изначально она была у них очень странной, мне просто забронировали квартиру в 3 доме на длительный срок и предложили самому заняться продажей своей, сделать этого у меня не вышло, даже несмотря на то что срок бронирования мне продлевали раза 2. В итоге я уже забросил идею переехать в ясный берег, но тут друг живущий в первом доме узнал что запустили новый трейд-ин и я решил еще разок попытать удачу, и мне повезло у меня была квартира в новостройке 33 кв. м. без ремонта мне её оценили в 2465 т.р. и предложили обмен ключ в ключ на однешку 40 кв. м. в 8 доме, оценка прошла быстро, дня за два. А вот сам процесс обмена затянулся т.к. в эту схему включили еще подрядчика с которым застройщик расплачивался векселем на квартиру, и получилось что я свою квартиру отдал подрядчику, он мне передал вексель, а я в свою очередь передал его застройщику, а он мне квартиру. Весь этот процесс затянулся на срок больше месяца, но в итоге я доволен. Ближе к сдаче дома мне позвонили и сказали что фактическая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. и мне нужно доплатить 100 т.р. при этом пытались убедить меня что бы я их заплатил до того как попал в квартиру и перепроверил правильность их замеров (так лучше не делать это вызывает негатив у покупателей, все таки дело касается денег и тут лучше застройщику идти на уступки), но в день выдачи ключей я все таки попал в свою квартиру провел замеры, площадь оказалась на 0,3 кв. м. меньше той которую мне озвучили, решил не заморачиваться из-за этого и доплатить деньги. Теперь опишу свои впечатления от самого дома. Минусы: - около 8 дома дома не сделали козырек с парковками как у первых домов, я там часто бываю у друзей и последнее время вечером найти место очень сложно, парковочных мест явно не хватает - людям уже отдают ключи а строительный забор до сих пор не убран, с одной стороны от дома на землю постелены какие-то плиты, выглядит не очень. - дом еще не отмыт от строительной грязи, а над лестницей видно огромное пятно от штукатурки, очень сильно портит вид. - в ванной комнате завалена стена и пол, но это дело поправимое, я написал свои замечания, надеюсь поправят быстро. - на балконе повреждена 1 боковая панель. - в первых домах ставили двери с 2-х сторон металлические, а у меня с внутренней стороны она обшита чем-то типа светлого ламината, металлическая серая дверь выглядит аккуратней и достаточно универсальна и нейтральна, а светлый ламинат уже надо что бы как то сочитался со стенами и полом. - в первом доме работает круглосуточный пивнарь, и народ всю ночь идет за пивасом, друзья говорят уже несколько раз приходилось вызывать полицию, из за драк и криков, люди жалуются но пока не чего с этим сделать не могут. Плюсы: - состояние квартиры порадовало, стены и пол ровные всё соответствует снипам, единственные замечания касаются ванны и балкона. - все лифты сразу запущены и защищены от вандалов и строителей, это большой плюс т.к. часто в новостройках с этим бываю проблемы. - перегородки на болкона сделаны значительно лучше чем в первых домах ( в первых они закрыты профлистом и есть щели, а у меня все сделано аккуратно, из ровной серой панели на клёпках которую можно легко снять для монтажа кондея. - хороший вид из окна. - нравится общий двор и в целом благоустройство, надеюсь к лету вокруг моего дома тоже всё приведут в порядок. - нравится как все аккуратно в подъезде, у всех одинаковые двери выглядит это хорошо, надеюсь не найдется колхозников которые захотят менять себе дверь. Вроде не чего не забыл, надеюсь мой отзыв будет полезен.

Мы переехали из Казахстана в Новосибирск. Рассматривали много вариантов, объездили весь город и выбрали Ясный Берег. Ни разу не пожалели, тем более, что привыкли жить с видом на реку из окон, мы так 30 прожили, только сменили Иртыш на Обь. Качество жилья - замечательное. Я не строитель, но все ремонтники, что у нас были, говорят о высоком качестве. Обойщики так вообще сказали, что отдыхают, наклеивая на наши стены обои. Мы живём на 25-м этаже, квартира просторная, почти 70 метров. Вид из окна - как на картинках, что в Леруа продают для стен, а у нас картины живые. Летом ходили купаться и на Обь и в Затон, близко, удобно. Осенью - на шашлыки. До центра в выходной, без пробок, на машине 10 минут. Довольны. Единственное - вечером домой на Димитровке пробки. Но где их нет в Нск? После житья на съёмной в Родниках - небо и земля, там вообще на работу зимой в пробках по 2 часа добираться приходилось. Про управляющую компанию могу сказать только хорошее, молодцы! Спасибо директору Конченко Елене Андреевне за организацию работы компании. На днях сделали собачью площадку закрытую с мусоркой и скамейками и обещают для собак построить всякие препятствия и место с мешочками для уборки. С парковкой, кто поздно приезжает - будет туго, хотя по сравнению с другими районами, думаю у нас лучше. В общем, рекомендую.

Уже давно хочу написать свой, положительный, отзыв про ЖК Ясный Берег..... На эту стройку я засматривался с начала ее образования, и в 2014 году решился на покупку))) В продаже и оформлении документов нам помогла, очень хорошая женщина, Марандина Виктория Владимировна, менеджер по продажам, она нас смогла убедить покупать квартиру именно в 1-ом доме и на 24 этаже, и не ниже, до сих пор благодарен ей, за такой выбор)))) У первого дома с парковками попроще, и с 24го этажа шикарный вид на город))) Раньше я частенько заходил в отдел продаж ЯБ, пообщаться с Викторией, но сейчас ее что то не видно, вы куда дели Викторию?)))) И так, вернемся к квартире...В сентябре 2016 года нам, торжественно, вручили ключи от квартиры, сделали ремонт, и живем ... Нас все устраивает в этом ЖК, хорошая управляющая компания, хорошая детская площадка, сейчас строят ледовые горки...С парковками правда уже стало трудновато, но я надеюсь застройщик ЯБ скоро построит дополнительные парковки)) Твердая ПЯТЕРКА)))) И где же все таки Виктория???

Рассматриваем варианты покупки жилья в новостройке. Так как во вторичке опыт был не очень. Может наш отзыв поможет кому нибудь. В интернете наткнулась на объявление день открытых дверей в Ясном береге.Решила написать отзыв. К этому времени уже сложилось впечатление о других застройщиках. Менеджер по продажам Кирилл дал полную информацию ответил на все интересующие меня вопросы, очень понравилось что можно обменять свою квартиру на новую в ясном береге не обращаясь в агенство и экономя приличную сумму и время. Так же много банков сотрудников, но этим не интересовалась так как незачем. Но может для кого то важно. По качеству стройки и по отделки убедились сами. Отделка под ключ в трех вариантах, что очень хорошо, на первое время вообще отлично, так как не очень хочется заморачиваться на ремонт. Понравилось не мало важно даже очень важно муниципальные школа и сады, так же поликлиника. Очень редко кто строя целые микрорайоны это делает.И тут сдают дом уже с озеленением и детской площадкой. Так же хочу отметить больная тема для новостроек парковка, там подъехав к домам в субботу с утра места было достаточно что очень большой+. Просто парковка например на Виктора Уса это прям война. Так же транспортная развязка очень удачная, рядом много магазинов что тоже плюс не нужно ехать далеко. Пляж близко для семей с детьми это находка, например наши летом с пляжа не вылазят а тут рядом с домом здорово. Опять же пообщались с тем кто там живет. Хотелось узнать мнение с внутри.Семья из трех человек живут четыре месяца очень довольные. И соседи приличные, что тоже важно. После вторички с непонятными соседями. А вид из окна можно вечно стоять и смотреть я бы только из за вида купила квартиру особенно последние этажи. Вообщем получила положительные эмоции и скорее всего в скором будущим станем обладателями квартиры в ясном береге. К сожалению фотографий не много батарейка села. Но думаю фото не важно сходите посмотрите.

В продолжение отзыва от 20.10.2017 Наконец-то эта эпопея закончилась! Не буду подробно описывать как оказалось, что сумма первоначального взноса была озвучена неверно и пришлось в срочном порядке искать и довносить 85т.р.; как выяснилось на последнем этапе, что оценка квартиры не подошла банку.. Итак, 2 ноября (ровно спустя месяц с даты, обещанной в предварительном дкп), я подписала кредитный договор в банке и договор купли-продажи. Это оказалось очень не просто! Со стороны банка никаких проблем! Приехала к 14ч в банк (как договаривались заранее с банком и отделом продаж), подписала бумаги, затем, поехала в отдел продаж подписывать ДКП, т.к. вариант договора, который был выслан в банк для подписи на месте, был, мягко говоря, странный. В итоге, в тот день я провела в отделе продаж, в ожидании, когда же мой договор подготовят в надлежащем виде, более 3 часов. Но дождалась все-таки) Далее было ожидание готовности выписки из Росреестра, что заняло больше заявленных 10 дней, ну да ладно. [Мой менеджер уволился] И, напоследок, еще дважды ездила в банк для перечисления денег, т.к. в первый раз банку предоставили некорректную справку о моем первоначальном взносе. И смех, и грех! Хочешь им заплатить уже наконец-то, но не можешь. Балл добавила за управляющую компанию, УК молодцы! P.S. не могу не добавить еще одни чудеса - кран заметила только при первом практическом применении, тут без комментариев. Хочется спросить: ВАМ НЕ СТЫДНО? P.P.S. смотрю в окно и восстанавливаю равновесие)

Будет много слов и фоток. Наше семейство покупает в этой компании не первую квартиру. Сначала родственники на Никитина, лет 10 назад. Потом родителей перевезли в Гринвилл на Выборной. Кум по нашей рекомендации на Военной купил квартиру, и за уши его оттуда не вытянешь, хоть и уже давно пора расширяться. А теперь вот и сами переехали в Ясный берег. Формально их строили разные застройщики, но важно же что за люди за ними стоят. В данном случае у нас была уверенность в двух вещах: а) точно построят, б) качество будет хорошим. Вернее не так, качество будет как обещают, «хорошее» сейчас и «хорошее» 10 лет назад – это 2 большие разницы, знаете ли:)) Наверно, мы покупатели со слоновьей кожей, на стройке за все время бывали раза 3-4, посмотрели место, потом на демо-этаж приехали, и на какой-нибудь праздник посмотреть на соседей. И все, потом только за ключами. И знаете, тактика приносит результат, однако – куча сбереженных нервов, а потом поднимаешься в свою квартиру - и Вау! У нас лучше чем на демо-этаже было! Ремонт сделали за 8 месяцев, можно было и за 3, но нам не к спеху было. Трешка 62 метра обошлась 400 тысяч. Бригаду приглашали только на кафель в ванную и фартук в кухню, установить сантехнику, электрику, потолок и линолеум на полу постелить, цена работы - 150 тыс (если нужны контакты – пишите в личку, они уже много квартир на Ясном сделали, все довольны вроде). Добавили 2 розетки и перенсли дверь в комнату. Обои наклеили сами. Так приятно похвастаться квартирой и ремонтом, особенно когда москвичи в гости приезжают, у них там вообще голые стены сдают. «Как все чистенько, ровненько, это сколько же вы денег и сил на это угрохали?» - Не поверите, отвечаю - нисколько. Все так и было чистенько и ровненько, мы даже не шпаклевали стены - просто прошли пропиткой, и сразу обои. Ну прямо гордость на Новосибирск разбирает! Ну вот, переехали уже несколько месяцев как. Квартирой и домом довольны, а по сравнению с предыдущей хрущевкой - ну просто небо и земля. Спасибо соседям, все рядом тоже уже отремонтировались, только сверху иногда дрель жужжит, но при включенном телевизоре не напрягает. Управляющая компания - отдельная история, листья сдувают пылесосом, в подъездах чистота, плиточку оттирают перед подъездом, после дождя лужицы щеткой убирают! Вы где-то видели такое? Ну и как в прошлую суперснежную зиму весь город был в завалах, а у нас всегда вычищено было. Очень надеемся, что с увеличением кол-ва домов их работа останется на этой высоте. Для кого я это пишу? Наверно, для людей, кому важно знать факты, а эмоции у каждого свои. Перфекционисты-пессимисты найдут недостатки в любой квартире и в любом ЖК, и все равно будут страдать. Оптимисты-пофигисты этот пост просто не дочитают, съездят на экскурсию- понравилось- купил! Хочется же видеть в соседях адекватных людей и оптимистов:))

Были на экскурсии, так клевооо)) раскраска домов такая позитивная, оранжевая!!! По сравнению со скучными серыми типовыми домами вообще огонь)) На территории крутые детские и спортивные площадки!! как для меня, так это самый хороший вариант из современного жилья в Новосибе!!

Купили 2-ку в этом комплексе и были рады.Наняли строительную бригаду,которую посоветовал прораб при приемке квартиры.Казалось бы,живи да радуйся.Но тут ООО УК Город -парк подаёт на меня в суд за установку кондиционера на 23 этаже, под окном, которое выходит на частный сектор.Установка в нишу для кондиционеров из этой комнаты технически невозможна. Приложили жалобу от соседа сверху (врагу не пожелаю таких соседей), на шум кондиционера. Правда, кондиционер у нас шуметь не мог по причине отсутствия в нем фриона,так как установили только блок уличный,а внутри ещё ничего не подключено из-за ремонта.Вот такая подтасовка фактов.Такое ощущение,что возвращаешься в старые времена,когда нельзя было и лоджии стеклить.Так что,лично я,очень жалею,что купила здесь квартиру.Хочется жить в квартале,где пользование благами цивилизации не считается преступлением.

В последнее время остро встал вопрос с парковкой для тех, кто приезжает поздно вечером, но его усиленно разруливают: организовывают временную стоянку, строят паркинг. В целом я покупкой довольна, и организацией работы ук, и домом.

Уровень компании. Провода толком даже не затягивают, подрозетники держатся на гвозде. Где большие отверстия, так вообще картон какой то подкладывают, чтобы не вывалялось. Теперь понятно, зачем ставят они пожарную сигнализацию. Многие соседи жалуются, что долго устраняют недостат

Красивое спокойное место для проживания (еще в процессе стройки, но часть домов сдано). На дворовой территории нет машин, дома не стоят «окна в окна», что позволяет любить соседей чуточку больше:))

Застройщиков у нас не счесть, при этом у всех свои достоинства и недостатки. Благо в эпоху интернета обо всех недочетах можно узнать, прочитав отзывы, а на крайняк пообщавшись с жильцами 1-ых очередей, если таковые имеются. Короче перед покупкой квартиры в новостройке мы вплотную занялись вопросом рынка застройщиков: ходили по их офисам, читали тонну инфы в интернете и докапывались к жильцам, что так, что не так. В итоге остановились на «Аква Сити» и их проекте «Ясный Берег». Честно говоря, когда впервые оказались на территории ЖК (были на экскурсии), было ощущение, что мы вообще не в Новосибирске, настолько все было по-европейски что ли, все какое-то современное, яркое, красивое. Безусловно решили подъехать к ним в офис. Понятно, что не для оформления доков, а так с менеджерами пообщаться. В итоге ходили в офис несколько раз, работали с Алексеем. В принципе могу сказать, что на этапе оформления договора все было более-менее гладко. Единственное, был вопрос с фасадом: изначально мы как и многие решили, что будет вентилируемый фасад, по факту в проекте указан мокрый. Мы конечно стали заламывать пальцы, так как не рассчитывали на такой фасад, но грамотные люди подсказали, что он по качеству не уступает, главное, чтобы все строилось четко по технологиям. Сдача нашего дома планируется до конца этого года, надеюсь, управятся в срок. Я в принципе особо не сомневаюсь, мы раз в неделю стабильно проезжаем мимо, по срокам строительства норм. Просто поскорее уже хочется начать делать ремонт)

Живем с женой и дочкой в первом доме. Из минусов: бывает ветрено, иногда мешают строительные работы). Но вообще это норм для новостройки!! Из плюсов: быстро добираться до центра, мы брали квартиру с отделкой, поэтому въехали практически сразу, отделка хорошая, подвоха нет, все отлично!! территория, площадки, подъезды современные, прямо как не в нашей стране!!)

Недавно заселились во 2 дом. После долгих скитании по съемным хатам кажется что мы оказались в раю!! машины у нас нет но тут ходит много транспорта, по вечерам иногда гуляем по парку, территория зеленая, уютная! поскорее бы закончили строить все дома и занялись обустройством набережной!

Жду, когда получу ключи от квартиры: строюсь в 8 доме. Сразу переживала. когда сроки перенесли, но посоветовалась со знакомыми жильцами из "Ясного берега" и они меня убедили, что застройщику можно верить и в первую очередь ему важно построить дом качественно. Набралась терпения и жду. Судя по камерам и отчетам, дело движется.

Знакомые все уши прожужжали про ЯБ, мол, строят, как для себя, заботятся о своих жильцах...Я долго закатывала глаза и отнекивалась. Потом пришла в их офис...и пропала. Спасибо за терпение сотрудников: я постоянно спрашивала и переспрашивала, и каждый раз для меня находили ответы! Теперь доверие к застройщику полное, жду-не дождусь, когда уже получу ключи и начну ремонт!

Отзыв номер два. В процессе устранения предыдущего замечания (2.5 месяца на замену окна, из которых 1.5 месяца ежедневные звонки прорабу и выслушивания каждый раз новых оправданий) появилось ещё одно - лопнуло стекло. Пришли замерили окно 19 июня, обещали заменить в течении двух недель. Сегодня, 21 августа поступает звонок, решили наконец-то заменить окно подумал я, но нет. Мои замеры потеряли и я вынужден отпрашиваться с работы чтобы совершили повторный замер. Обещают сделать через две-три недели. Представитель застройщика ответьте пожалуйста, ждать ещё два месяца предстоит? "Не было денег от застройщика" сообщил ваш контрагент по окнам. То есть два месяца никто даже не шевелился в данном направлении. Какова вероятность что сейчас дело сдвинется? Также,на просьбу отдать ключ, который оставляли для устранения замечаний (не устранили), в грубой форме был предложен вариант приходить в рабочее время с 9-17 в будние дни, на замечание что обычно в это время люди работают и надо быть клиентоориентированее, был послан ещё дальше. На письменные и телефонные просьбы дать обратную связь когда просишь разобраться в ситуации, не поступило ни одного звонка с ответом. Когда покупал квартиру все были милы и приветливы, а когда Квартира уже продана внезапно становится плевать на клиента. Неприятно когда Квартира действительно хороша, но некоторые сотрудники выступая лицом компании ведут себя так наплевательски и даже не пытаются быть ближе к клиенту

Около года у нас с женой ушло на поиски нашей идеальной квартиры, то мне не нравилось что-то, то жена была не довольна. В итоге отбраковывалась одна новостройка за другой. Ясный берег - это то место, где наши вкусы с женой сошлись, идеально подходит и мне - работаю не далеко, и жене нравится планировка и то что садик будет на территории. Ипотека оформлена, документы готовы - остается только наблюдать за ходом строительства, и планировать ремонт.

Мы десять лет копили средства на квартиру, но к сожалению дорожали они быстрее, чем нам удавалось отложить, а жить с родителями становилось все тяжелее и тяжелее. Так и решились взять ипотеку в строющемся доме, а все наши сбережения отдать на первоночальный взнос. Переживаний было очень много, дадут ипотеку или нет, как пойдет строительство дома, муж чуть ли не каждый день ездил смотреть как идет стройка. И вот дом сдан, ключи получены, собственность оформлена, ремонт сделан, и родители помогают нам перевезти вещи. Хочется сказать спасибо всем сотрудникам Ясного Берега, за грамотную консультацию на каждом этапе и за помощь в оформление ипотеки, теперь у нас есть своя, замечательная квартира )

Порадовала открытость администрации Ясного Берега к диалогу с нами (инвесторами). Не у каждого застройщика есть возможность смотреть, что происходить на стройке через камеры, также фотографии публикуют на сайте и в вк, такие вещи вызывают больше доверия. Порадовала свободная планировка, как раз то что мы хотели. Да и стройка идет относительно быстро. Это же не избушка, а небоскреб! Строимся в ипотеку и наш дом вот-вот будет готов!

У меня сестра купила квартиру в этом ЖК, во втором доме, после новоселья, решили с мужем, что тоже хотим тут жить. И начали оформлять ипотеку на квартиру в 8 доме. Мне казалось, что это просто – просто придешь, и тебе сразу дадут заем, но все оказалось не так. Пришлось и побегать и бумажки пособирать. Сейчас разрешения получены, осталось только подождать, когда дом будет сдан. А пока что наблюдаем за отчетами прораба и копим деньги на ремонт.

Безумно рады, что въехали и уже живем, это тот наш уголок, который мы планировали, о котором мы мечтали и к которому мы стремились. Из недостатков, брали квартиру без отделки при приеме обнаружили разводы на балконе, в остальном без негатива. Ну и привет соседям, все те с кем я на данный момент познакомилась очень приятные люди. А вот наш потрясающий вид с балкона!

Первое что мне понравилось в ЖК Ясный берег, это планировка квартир, особенно трешки. Я, как бывший дизайнер, сразу представила себе, как обустрою квартиру, как отделю в детской зону игр, от зоны отдыха. Как мы купим большой стол и поставим его на кухню, и вечерами будем все вместе ужинать. И так я себе это представила живенько, что не купить ее мы уже не могли. Квартиру брали по системе трейд ин, отдавая свою старую квартиру в зачет новой. Не скажу, что все было просто. Это был сложный путь, и мы его прошли. Спасибо ребятам из отдела продаж, за грамотную консультацию по всем вопросам, их у нас было миллион )))