Территория под застройку многоквартирными жилыми домами средней этажности располагается на западной окраине г.Петрозаводска в районе ул.Университетская
Общая площадь территории составляет 3.2 Га
С северной, северо-западной и юго-западной сторон район застройки окружён лесным массивом (смешанные еловые и берёзовые насаждения)
Подъезд к проектируемому кварталу осуществляется по ул.Университетской и ул.Р.Рождественского
Транспортная связь с жилыми районами города осуществляется по ул.Университетская и ул.Чапаева
Обслуживание общественным транспортом – автобус средней вместимости №10. Предусматривается устройство остановки общественного транспорта по ул.Р.Рождественского
Вся территория размежёвана на отдельные участки (под каждый многоквартирный жилой дом и под трансформаторную подстанцию)