Мы активно просматриваем вторую неделю объявления о продаже и тоже столкнулись со "странным" поведением данного агентства. Квартиры нам не показывают. т.к. продаем мы свою квартиру через другое агентство. Заплатить Гарант-Риэлту 50 тыс за то,что нам покажут приглянувшийся вариант ?????

Хочу предостеречь новых клиентов и предупредить нынешних о работе данного агентства недвижимости, а т.к. в Краснообске это фирма почти монополисты, многие жители поселка продают-покупают через них жилье, эта информация будет вам полезна. Вот с чем мы столкнулись при поиске квартиры: начну с того, что у нас оформлена ипотека, работаем мы с новосибирским областным агентсвом ипотечного кредитования. Мы люди мобильные, заинтересованные по скорее купить себе новое жилье, звонили сами по обьявлениям и ездили на просмотры самостоятельно. И вот мы смотрим пару вариантов, которую показывает нам риэлтор агентства " Гарантриелт". Нам нравится один вариант, и мы готовы "выходить на задаток ", с хозяевами обсудили вопрос цены, цена немного не наша, поторговались, но хозяин не уступил, ну да бог с ним, договорились на завтра на предварительный договор. Приезжаем домой, и тут приходит смска от риэлтора, что мол забыли обсудить с ним его комиссию, что мы ему еще должны заплатить 50 тыс. What??? Простите чтоа? Созваниваемся, объесняем, что у нас свое агентство, которому мы платим, и которое будет вести всю юридическую сторону сделки, поэтому ему мы платить дополнительно ни чего не будем, он и так "имеет комиссию" с продавца! Его ответ наш не устроил, не понравился. Мы сказали, что на месте все обсудили и цену тоже , и он ничего не говорил о своей комиссии при продавце, а теперь он захотел с нас "поиметь" полтинник не за что, за то, что показал нам две квартиры? Вообщем на его условия мы не пошли и сделка не состоялась! И ладно бы, проехали- забыли, но! Другие варианты квартир, которые нам подходят, тоже под их ведомством(( И когда наш риэлтор позвонила договориться о просмотре, этот сотрудник данного агентства прямым текстом ей сказал, что показывать нам ничего не будет и отказывается с нами работать! То есть из за амбиций, личной обиды и полного непрофессионального поведения этого риэлтора, и мы лишаемся возможности посмотреть и купить нужную нам 3-х комнатную квартиру, и люди, которые продают свое жилье, через данное агентство, тоже лишаются потенциальных покупателей!!! И вот как с этим "ограниченным" мышлением и непрофессионализмом бороться? Подумайте, нужны ли Вам такие "услуги" за ваши же не маленькие деньги? У меня все.

Хорошее агентство. Пользовалась их услугами три раза. Девять лет назад покупала квартиру, в 2010 покупала дом с землей, в том году дачу через них продала. Никаких нареканий. Все спокойно,без нервов и суеты. Хоть понятно за что деньги берут и люди работают воспитанные и грамотные. А то в некоторых агентствах наталкивалась на нечесаных торгашек, которые тебе "обязательно перезвОнят, если чё-то появится"... Я уже не говорю о юридических аспектах. Задайте несколько вопросов по суть сделки или документам на квартиру и все станет понятно. Мне в одном агентстве предлагали купить квартиру по генеральной доверенности от продавца, а хозяин - то в заключении находился и, как потом выяснилось, продавать ничего не хотел... Я к чему это все. Не стоит обольщаться на свой счет и думать,что купить (продать) недвижимость очень легко. Нюансов - куча. Перед тем, как подписывать договора пообщайтесь с директором, с юристом агентства. Если юрист не может внятно ответить на вопрос, что за статьи ЖК указаны в предложенном вам соглашении и чем отличается задаток от аванса - смело идите на выход... И не верьте словам о том, что юрист сейчас на сделке (в отпуске, на обучении и т.п.). Зачастую в агентствах вообще нет ни одного человека с нормальным юридическим образованием и опытом работы юристом именно в этой сфере. Отмена лицензирования в этом виде деятельности здорово упростила задачу агентствам недвижимости. Кстати, это агентство в свое время еще получало лицензию.